469 000 €

Description

Iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA

Villa magnifique en quatre faces de 2004 de type T5, sur une parcelle de 1606 m² environ, d'une superficie habitable de 185 m² environ, avec un carport de 40 m² environ avec remise, piscine de 10m par 4m en béton, climatisation 7 splittes au total dans chaque pièce, cuisine d'été de 50 m² environ, boulodrome sans vis à vis dans une impasse en zone semi-artisanale.

Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 88 m² environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée de chez Ixina séparée avec le séjour d'une verrière, ainsi q'une buanderie de 7 m² environ on retrouve également la suite parentale avec salle de bain de 27 m² environ, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau de 17 m² environ

Coté nuit, on retrouve 2 chambres avec placards de 13,16 m² environ et 11 m² environ donnant sur une terrasse et une salle d'eau de 6,70 m² environ et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique terrasse couverte donnant sur la piscine de 10m par 4m ainsi q une cuisine d'été de 50 m² environ entièrement aménagée et équipée, pour le jardin un boulodrome et jardin arboré, engazonnée avec forage.

La villa peut accueillir également une dizaine de véhicules dans l'entrée.

Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie.

Taxe foncière :  2500e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28238742)