209 000 €

Description

Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : Dans un petit hameau calme de * PORTBAIL SUR MER *

Proche des commerces, des écoles (primaire et collège), des transports scolaires, du port de pêche et des plages Portbaillaises!

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner du vie à cette maison de 1972 d'une surface habitable de 97 m² environ.

La Maison est composée ainsi:
Au premier niveau, une vie de plain-pied s'offre à vous. Elle comprend un séjour de 24 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 10.5 m² environ, de deux chambres de 11 m² environ chacune (avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.

Ajouté dans un second temps, un salon de 27 m² environ donnant sur une véranda de 9 m² environ, idéal pour le petit déjeuner au soleil du matin.

Le sous-sol propose un garage, une cave, une buanderie et un cellier.

Cette maison est située sur un terrain arboré cadastré de 1117 m² environ constructible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES G indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28218122)