Appartement - 60 m2 - 3 pièces

49000 ANGERS


268 000 €

net vendeur : 268 000 €
prix au m2 : 4 467 €

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a_2000028375724
Appartement - 60 m2 - 3 pièces
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Description

iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Au 1er trimestre 2025 ce T3 de 60m2 environ au 1er étage dispose dune terrasse de 23m2 environ exposée ouestDes T2, dautres T3 et des T4, sont également disponiblesLa résidence se situe au cOEur dun projet de rénovation urbaine.Familles, jeunes couples... découvrez avec cette nouvelle adresse votre nouveau lieu de vie moderne, bien situé rue de la Chalouère.Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres), et du futur grand quartier d'Angers 'Quai Saint-Serge'. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec larrêt « Allonneau- Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et larrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence.Les logements adoptent un style contemporain en harmonie avec lesprit architectural du quartier. Les appartements bénéficient ainsi dune importante source de lumière naturelle grâce


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 60 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

339 000 €
18 000 €

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Prix du bien268 000 €
Apport67 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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