210 000 €

Description

Iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Dans un village entre Baugé et La Flèche, venez découvrir cette maison de plain-pied, proche du centre bourg (5 minutes à pieds des commerces) et de l'école (de la PS au CM2).
Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine indépendante aménagée, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le plus de ce bien : une dépendance de 100 m² environ à restaurer, la toiture de cette dernière est neuve.
Un atelier de 33 m² environ.
Cabanon de jardin
Puit.
Etang.
Le plus de ce bien : le réseau électrique et la fibre viennent d'être passé sous terre, les branchements ainsi que l'enlèvement des lignes aériennes se feront courant juin 2024, le dossier (autorisation, convention, plan. ) sera remis lors de la signature de l'acte.
À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28104037)