325 000 €

Description

Iad France - Anthony Campana (07 56 95 10 33) vous propose : * Charmant Appartement de 96 m² environ avec Tomettes et Poutres Apparentes à Marseille - Rue Sainte *

A 5 minutes à pied du Vieux Port.
Appartement situé au cOEur de Marseille, rue Sainte d'une superficie habitable 110 m² environ. Cet appartement au 3ème étage, sans ascenseur, déborde de caractère et de charme grâce à ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son atmosphère.


- Superficie Loi Carrez : 96m carré
- Superficie habitable : 110 (Mezzanine)
- 3 chambres dont 2 avec Mezzanine
- Wc séparés
- Cuisine ouverte sur le salon
- 2 salles d'eau
- Double exposition, offrant une abondance de lumière naturelle

Charme rustique des tomettes au sol et des poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.


Situé dans la très prisée rue Sainte, vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités de Marseille.

Possibilité d'acheter un Box fermé à 5mn à pied

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Campana EI (ID 34646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 538727587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27964109)