698 000 €

Description

Iad France - Catherine Bogreau (06 66 44 54 84) vous propose : À VENDRE - IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE VILLE

Situé entre Evreux et Chartres, à seulement 1h30 de Paris, je vous propose un immeuble en vente offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques déjà louées ainsi qu'un atelier d'environ 150 m² environ. Ces espaces commerciaux offrent une excellente rentabilité locative, avec la proximité des commerces et de la gare.

À l'étage, vous découvrirez des bureaux, un appartement et une terrasse de 80 m² environ. Cette configuration vous offre la flexibilité de créer différents espaces adaptés à vos besoins, que ce soit des zones de stockage, des garages, des bureaux pour professions libérales, des locaux pour une profession sportive, un salon de coiffure ou d'autres types de commerces.

L'immeuble est récent et se trouve en conformité avec les normes en vigueur, ce qui est un réel avantage. De plus, il présente un fort potentiel pour différents projets.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bogreau EI (ID 20831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27961245)