210 000 €

Description

Iad France - Kamel Fredj (06 60 68 48 10) vous propose : À vendre FOND DE COMMERCE d'un établissement dynamique situé dans une rue très fréquentée et piétonne du quartier vivant des Halles.

Caractéristiques du Lieu :

Superficie Totale : 65 m² environ, optimisée pour un service efficace.
Cuisine Équipée : De plein pied avec double extraction aux normes.
Capacité d'Accueil : 20 couverts au rez-de-chaussée (45 m² environ) et 16 couverts au sous-sol (20 m² environ).
Façade Visible : 4 mètres, idéale pour attirer les passants.
Terrasse Accueillante : 10 couverts existants, avec possibilité d'expansion pour 10 couverts supplémentaires.
Atouts Supplémentaires :

Sous-sol Fonctionnel : Equipé de sanitaires, de zones de stockage et d'une chambre froide.
Loyer Compétitif : 3800 ¤ / mois (Ht, charges comprises).
Horaires Flexibles : Ouvert 5 jours sur 7.
Vendu pour Nouveau Projet : Le propriétaire cède cet établissement pour se consacrer à d'autres projets, offrant un bail neuf à l'acquéreur.

Idéal Pour : Entrepreneurs débutants, sandwicherie, burgers, commerces avec activité de TakeAway ou Street Food.

FICHE TECHNIQUE A LA DEMANDE

* Soutien en Rénovation :
Pour ceux qui envisagent des améliorations ou des transformations, nous avons établi des partenariats avec des experts en travaux, reconnus pour leur fiabilité et leur expérience dans des projets similaires. Cette collaboration assure une transition en douceur et une personnalisation selon vos aspirations.

Une Opportunité à Saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de démarrer ou de développer votre projet dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Fredj (ID 75625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 500610597
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770001)