870 000 €

Description

Très fort potentiel à Moosch, en exclusivité LF immo ! Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au cœur du village, Laurent Simonin, vous propose de venir découvrir ce bel ensemble immobilier datant du 15ème siècle, d'une surface totale d'environ 1420 m². Cet ancien hôtel restaurant est édifié sur un terrain constructible de 12,33 ares et se décompose comme suit : - Un bâtiment principal d’environ 770 m², sur trois niveaux, comprenant un hall d’accueil, trois salles de restauration, une cuisine, un grenier, une buanderie, un caveau, une agréable terrasse et une cour. Un logement de fonction d’environ 72 m², sept chambres, et deux salles d’eau avec toilettes, sont également à votre disposition. Cette belle bâtisse, totalement rénovée et préservée, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le mode de chauffage est au fuel. - Un fonds de commerce hôtel restaurant avec sa licence IV, disposant de 46 couverts en terrasse et environ une centaine à l'intérieur. Cet établissement est une véritable institution dans la région ! 26 années d'existence, une clientèle d’habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre, dans la vallée de Thann. - Un bâtiment secondaire (ancien hôtel), sur trois niveaux, d’environ 650 m², composé d'une remise, d'un hall de stockage, d'un appartement de 75 m², d'une étable, d'un fumoir, à l'étage, un plateau brut, d’environ 190 m², d'une cave, et d'une cour sécurisée par un portail motorisé avec parking. Cet immeuble nécessite une rénovation complète. Les possibilités d'exploiter ou d'aménager ce bel ensemble immobilier sont nombreuses et diverses et conviendraient à un ou plusieurs acquéreurs, à des fins privées ou locatives ! Sous certaines conditions, les murs et le fonds de commerce pourraient être vendus séparément. Cette offre pourrait notamment s'adresser à un professionnel des métiers de la bouche, ou à un groupement hôtelier désirant s'installer dans cette belle région d'Alsace ! Un investisseur pourrait également y trouver son compte et réaliser une belle opération financière. Ce bien, rare à la vente, recherche les heureux propriétaires qui sauront exploiter tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.