Maison - 200 m2 - 8 pièces

44500 La Baule


999 500 €

net vendeur : 970 000 €
prix au m2 : 4 998 €

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QP389
Maison - 200 m2 - 8 pièces
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Description

L'Évidence immobilière vous propose cette belle villa d'architecte (Poutier) de 208m2 édifiée sur un terrain paysagé et clos de 1050 m2 . Situé dans le domaine de Kerlaray, à 15 min de la gare de Pornichet et des commerces, à 25 min à pied de la plage. Le bien aux beaux volumes et aux finitions soignées se compose : Un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec sa cheminée insert et son plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, une seconde chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage : Chaudière au gaz neuve (Frisquet), chauffage au sol en rez-de-chaussée. Un garage de 25m2 et des places de stationnements exterieur complètent le bien Possiblité d'agrandissement, création d'un garage et construction d'une piscine sur la parcelle


COMPOSITION

Pièces 8
Chambres 6
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 200 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

124 / 18

D
E
F
G

A Proximité

179 500 €
353 000 €

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Prix du bien999 500 €
Apport249 875 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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