182 000 €

Description

Iad France - Martin Arnissolle (06 20 15 11 64) vous propose : CRUSEILLES centre ville : DUPLEX - T2 aménageable en T3 - AU CALME - Proche de toutes commodités -

À découvrir au centre ville de Cruseilles ce DUPLEX T2 aménageable en T3 de 57,48 m² carrez et 78,04 m² utile, mitoyen sur les cotés :

- Au rez-de-chaussée, un espace commun à la copropriété avec en plus, pour cet appartement, une cave de 9,92 m²
- Au 1er étage, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée.
- Au dernier étage, un salon et une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes.

Appartement avec du potentiel à rafraichir pour un T2 ou avec travaux à prévoir pour un aménagement en T3.

Chauffage électrique
Électricité avec consuel de 2010
Parking à proximité

Idéal investisseur ou primo accédant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Arnissolle EI (ID 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28218097)