87 000 €

Description

Iad France - Jean Gillardet (07 86 44 96 24) vous propose : À saisir en pré-commercialisation Terrain viabilisé de 1010 m² environ, exposé Sud avec une entrée à l'Ouest, libre de constructeur.

DACT été 2024.

Saint Guyomard est un village paisible nichée au cOEur de la bretagne. En plein cOEur des Landes de Lanvaux, celles-ci sont communément appelé « les balcons du golfe du Morbihan ». Saint-Guyomard est un véritable havre de paix bordé de paysage naturel et vivant par ses bois, champs et ruisseaux qui s'étendent sur la commune. Ce village est un lieu paisible où l'on se sent bien, bercé au rythme des saisons.
Les promeneurs, coureurs et amoureux de la nature découvrirons les grands espaces boisés qui l'entoure et profiterons d'un territoire détenant de véritables richesses loin de l'affluence de la ville.

Un lieu ouvert et accessible

Bien que Saint Guyomard soit un village de campagne, il dispose d'un emplacement parfait entre l'urbain et le rural. Ce village est fortement animé par ses écoles, ses commerces, artisans et associations. Son emplacement stratégique lui permet une proximité avec les autres villes aux alentours du Morbihan. Il se situe à 20 petites minutes de Vannes et permet d'accéder à Rennes et à Lorient en moins d'une heure. Saint-Guyomard est une commune vivante, qui possède le charme de la campagne tout en étant ouverte et accessible.
DESCRIPTION
Un emplacement intimiste à deux pas du Bourg

Les parcelles sont situées à 400m du Bourg de Saint-Guyomard et à 2 minutes en voiture des différents axes routiers, ces parcelles mêlent proximité et tranquillité, un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ces grandes parcelles de 623 à 1196 m² environ sont à la lisière de champs et forêts. L'étendue de ces emplacements permet d'accueillir une maison, et un jardin individuel avec parking. Les jardins possèdent une belle exposition au à l'Ouest, pour profiter au maximum du soleil tout au long de l'année.
Seulement 6 lots sont disponibles pour ce lotissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Gillardet EI (ID 79814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 523475580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192590)