55 900 €

Description

Iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Envie de nature avec un accès rapide à POITIERS ?

Je vous propose en exclusivité ce terrain hors lotissement de 16285 m² environ dont 2380 m² environ constructibles, situé à moins de 15 minutes de POITIERS.

Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du Clain sur son côté EST et sur un petit hameau de quelques maisons traditionnelles sur son côté OUEST.

Idéal pour y vivre et y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, verger, petits élevages, animaux, cheval. Donc idéal si vous souhaitez vivre avec votre animal à proximité !

Ce terrain peut accueillir tous types de constructions, yourte possible également. Proche des commodités offertes par la ville de VIVONNE. Bonne orientation et pas de vis-à-vis dans la partie constructible.

Aspects techniques :
Tous les réseaux sont présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Prévoir assainissement autonome.
Ce terrain présente une très légère pente dans sa première partie (constructible), puis une pente plus prononcée qui nous amène à la partie non constructible, relativement plate.
Étude de sol G1 déjà réalisée. Pas de sols argileux.

POITIERS est sur l'axe : PARIS - BORDEAUX par A10 ou TGV, 1h30 de LA ROCHELLE et moins de 20 minutes du parc du Futuroscope.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26997027)