249 000 €

Description

Iad France - Vincent Jerome (06 09 84 91 72) vous propose : Appartement clair, spacieux, orienté est / sud, au calme et en impasse au RDC avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Proche de tous les services à pied en à peine 5 minutes, et à 7 minutes à pied des plages des Capucins. Aucun Travaux. Place de parking dit d'usage. Double vitrage. Porte d'entrée Sécurit. Climatisation réversible. Conviendrait pour jeune couple avec un enfant ou professions libérales ou investisseur en airbnb ou location à l'année !
Vous trouverez dans le centre névralgique un appartement de type 3 avec en entrant une belle grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée neuve de 29 m² environ vous émerveillera, avec une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint et de rangements. Dans le prolongement, la pièce de vie dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.62 ¤ par mois (soit 1519.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Jerome EI (ID 6172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 789191806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1519.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26830936)