Description
iad France - Isabelle Machuré (06 88 52 82 38) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ iad France ***A 15 mns de la gare d'EPERNON ( 45 mns de trajet pour PARIS-MONTPARNASSE ) GALLARDON proche Centre . Idéal pour PROFESSION LIBÉRALE , ARTISAN ou INVESTISSEURS .Ensemble immobilier incluant :- un bâtiment de bureaux de 80M2 environ sur 2 niveaux comprenant 2 grandes pièces en rez-de-chaussée , salle d'eau-WC une grande salle de réunion en étage . Le tout complété par un grenier aménageable . Cet ensemble bénéficie d'un accès direct sur la route , idéal pour la réception de clientèle . Un changement d'affectation vers un usage d'habitation est aussi possible , avec la possibilité d'un T4/T5 ( possibilité d'une location ) - une maison d'habitation au calme à l'arrière du lot .Vous y trouverez en rez-de-chaussée surélevé une entrée , un SÉJOUR LUMINEUX avec cheminée et GRANDES BAIES VITRÉES DONNANT SUR LA VÉGÉTATION , une cuisine , 2 chambres , salle d'eau, WC . - Un sous-sol niveau jardin de 110M2 environ comprenant pl
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)