33 000 €

Description

iad France - Sylvain Fricoteaux-Pierre (06 43 53 98 49) vous propose : Studio meublé idéal investissement locatif pour étudiant ou de courte durée. Dans un secteur entre l'hôtel de ville et le campus il se situe au dernier étage d'un petit immeuble de ville composé de 2 étages. Il dispose d'un espace salon/séjour et kitchenette, d'une cabine de douche, d'un WC indépendant et d'une mezzanine utilisée comme coin nuit. Une partie de la toiture a été refaite en 2021, la taxe foncière est d'environ 400E. Actuellement loué 300E hors charges. Contactez moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présent