87 000 €

Description

Située dans un environnement dynamique, à proximité d'écoles, de transports en commun, et à seulement 5 minutes du centre-ville, nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 2 m², ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux de 26 m². Cet espace lumineux offre un accès direct à la cuisine de 13 m², créant ainsi une circulation fluide. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC à ce niveau. À l'étage, le premier étage abrite deux chambres confortables de 12 m² et 9.5 m², offrant des espaces de vie privés et reposants. Le deuxième étage présente une chambre supplémentaire de 12 m², accompagnée d'un bureau attenant de 8 m². Cette configuration offre des possibilités diverses, idéales pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou espace de loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 193 361 - Greffe de DUNKERQUE) Paolo BIHIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 20 67 01 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840263)