399 000 €

Description

Maison de 116m2 sur plus de 21 ares constructibles. Venez découvrir cette propriété située en plein cœur de Kembs Loechlé. Cette maison de plain-pied, d'une surface de plus de 116m2, offre des volumes bien répartis et une luminosité enviable. Bien que l'ensemble mérite un rafraîchissement, cela n'entame en rien son immense potentiel. Dès votre arrivée, une entrée accueillante avec son couloir dessert chaque pièce de la maison. Le salon, agrémenté d'un charmant kacheloffen, s'étend sur 14m2, tandis que la salle à manger séparée offre 15m2 d'espace convivial. Ces deux pièces donnent accès à une véranda de 19m2, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le vaste terrain à l'arrière de la maison. La cuisine séparée, équipée et spacieuse, couvre plus de 10m2. La salle d’eau refaite dans des tons modernes bénéficie d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Trois chambres confortables, mesurant respectivement 9,50m2, 15m2 et 10m2, complètent l'espace de vie intérieur. L'accès direct au sous-sol depuis la maison dévoile un espace complet, divisé en plusieurs zones, comprenant notamment un garage simple, un local technique et différentes zones de stockage. Vous pourrez facilement aménager un de ces volumes en espace de vie agrandissant ainsi la maison. Le vaste terrain entièrement clôturé de 21 ares constructibles offre une multitude d'opportunités pour réaliser vos projets immobiliers ou vos projets de vie. À l'entrée de la propriété, deux garages sont à votre disposition, ajoutant une commodité appréciable. De plus, deux dépendances d’environ 100m2, faisant office d'écurie et d'atelier, sont situées au fond du jardin, ouvrant la porte à des possibilités variées tel qu’une rénovation pour une future habitation. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage et bois, volets roulants, chauffage gaz et bois, kacheloffen, cuve de récupération d’eau de pluie de 6000 litres, portail motorisé, taxe foncière 988. Prix 381000 honoraires exclus. Honoraires de 18000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118