139 000 €

Description

Iad France - Michelle Milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : Un immeuble de rapport à 5 mn à pieds du centre-ville, comprenant deux appartements.

Vendu loué :
- 480 ¤ + 20 ¤ (charge eau) le rdc.
- 500 ¤ + 50 ¤ (charge eau) le 1er étage.
Un garage 2 véhicules est commun au deux appartements.
Les compteurs sont individuels.
Il n'y a pas de charge de copropriété.

Au rdc, un T3 de 64 m² environ avec une cuisine ouverte sur un séjour, suivie d'un salon pouvant également faire office de chambre et d'une chambre. Une salle de bain et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une cave.
Les menuiseries sont en bois double vitrage avec des volets manuels.
Le chauffage est au gaz de ville.
La consommation énergétique est classée en E.

Au 1er étage, un T3 de 79 m² environ avec une grande pièce de vie et sa kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Un escalier donne accès à un grenier, ce qui offre la possibilité de transformer l'appartement en duplex.
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Le chauffage est électrique.
La consommation énergétique est classée en G.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo EI (ID 51392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28286353)