90 000 €

Description

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : NOUVEAUTE - En plein centre de Plougastel Daoulas ! Nous sommes ravis de vous présenter notre dernière offre immobilière exceptionnelle : un appartement T2 entièrement rénové d'environ 31 m² environ, désormais disponible sans locataire.

L'espace se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine / salon équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec des liaisons pratiques vers les transports en commun et les commerces à proximité.

Les caractéristiques comprennent des menuiseries en PVC avec volets roulants manuels, un système de chauffage électrique équipé de radiateurs à inertie récents (2021 et 2023), un ballon d'eau chaude Cumulus Atlantis de 75L (2020)

L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 lots, avec des charges de copropriété faibles de 450¤ / an. Des travaux récents en 2023 ont permis d'apporter une touche de modernité, comprenant une cuisine neuve et équipée, des revêtements de sol et une nouvelle peinture, ainsi qu'une porte d'entrée pleine.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort d'une habitation entièrement rénovée au cOEur de Plougastel Daoulas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.67 ¤ par mois (soit 452.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 452.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235974)