389 000 €

Description

Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : En exclusivité, à Montpellier, proche du quartier Saint Roch, à 5 min de la Gare, maison de ville de 130 m² environ sur 2 niveaux, pouvant être scindées en deux appartements indépendants, avec garage de 12 m², véranda de 17 m² et cour intérieure de 10 m².

Idéal pour:
- les professions libérales,
- les investisseurs (réalisation de 2 appartements indépendants avec entrée commune)
- les familles nombreuses ou familles souhaitant héberger des proches
Bien offrant de multiples potentialités d'aménagement, lumineux, au calme et à 5 min des commerces et arrêt de tramway.

En RDC, on dispose d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² avec cellier, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et des commodités indépendantes. Le garage et la cour intérieure communiquent directement avec le RDC.

Au premier étage, on dispose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'un bureau de 7 m², d'une salle de bain de 5 m² et de commodités indépendantes. La véranda se trouve à ce niveau.

La localisation, la luminosité, le calme de l'environnement et les possibilités d'aménagement du bien en font un réel un atout au coeur de Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28152792)