249 900 €

Description

iad France - William Zenon (06 88 91 21 21) vous propose : MAISON EN PIERRE sur terrain de 2365m2 environ située à EPANEY, à 10min de Falaise et 30 min de Caen. Venez découvrir une maison en pierre pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison de 160m2 environ habitables environ se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un double séjour très lumineux de 23m2 environ donnant sur une grande terrasse très bien exposée, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une de plus 25m2 environ et une salle d'eau refaite à neuf . Un double garage avec portes motorisées complète ce bien ainsi que des combles partiellement aménagées représentant une superficie supplémentaire de 25m2 environ . Sur la parcelle (piscinable), vous trouverez un grand atelier en pierre , diverses dépendances et un puits !! Les plus: - Pompe à chaleur de 2022- DPE en C- Possibili