22 000 €

Description

iad France - Jean-Baptiste DAVID-NILLET (06 68 95 87 13) vous propose : Ce terrain constructible de 2468m2 environ situé à lentrée dun hameau.??Laccès au terrain se fait par un chemin denviron 50m habillé dune tonnelle végétale dacacias, de forsythias et de chèvre-feuilles.??Dans la partie basse du terrain se trouve un cabanon de 16m2 environ sur dalle béton et une ruche en activité. Un lavoir communal borde le terrain qui est très légèrement pentu.??Dans sa partie haute, le terrain offre une vue sur les monts du Morvan. Cest à cet endroit que se dessine une surface plane pouvant accueillir une maison dhabitation.??Le terrain a été superbement arboré de multiples essences il y a une trentaine dannées : noyer, pin, cytise, bouleau, ginkgo bibola, érable, sumac, liquidambar, lilas, sorbier des oiseaux, prunus, noisetier, vigne (chasselas et muscat), bouleau et acacia.??Une haie de charmilles, de lauriers et de troènes ceinture le terrain.??L'étude de sol a été faite.??Aucune servitude ne simpose à cet