Maison - 81 m2 - 3 pièces

44800 ST HERBLAIN


295 600 €

net vendeur : 295 600 €
prix au m2 : 3 649 €

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Description

iad France - Delphine Coussaud (06 18 04 83 09) vous propose : Située dans son impasse privée et tranquille au cOEur du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied parfaitement entretenue et saine. L'entrée indépendance communique directement avec la cuisine aménagée/équipée en chêne qui s'ouvre sur le séjour puis le salon. La cheminée confère une atmosphère chaleureuse tandis que les deux baies vitrées invitent à profiter pleinement de la terrasse et du jardin plein sud. Les pièces de vie d'environ 40m2, sont donc baignées de lumière surtout en période hivernale. L'été, un store banne protège la terrasse. La salle de bain, qui possède également une cabine de douche, est communicante avec l'une des deux chambres sur parquet massif. Une lingerie indépendante permet d'accueillir machine à laver, congélateur, cave, etc...Bonus : un garage de quasiment 43m2 est accessible depuis la maison. Divisé en deux et isolé, il conviendrait parfaitement à une troisième chambre, voire même à une suite parentale avec v


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 81 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

288 / 63

F
G

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390 000 €

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Prix du bien295 600 €
Apport73 900 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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Soit 138 536 €
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Soit 36 €/mois
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