436 800 €

Description

Immeuble à vendre - 436 800 L’EMPLACEMENT prend tout son sens pour cette maison de ville située au cœur du centre ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, à 550m de la plage. Ce bien, à rénover, offre une surface habitable de 160m² composée en 3 appartements sur une parcelle de 396m². Au rez-de-chaussée, en passant l’entrée, le hall vous accéder à un studio d’environ 32m² composé d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, Wc A l’étage : Un palier desservant 2 appartements : un premier appartement d’environ 67m2 habitables comprenant un salon-séjour, une salle de bains, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, Wc . Puis un second studio d’environ 34m² habitables composé d’un dégagement avec placards, une pièce principale, une cuisine séparée, une chambre, salle d’eau, Wc. Chauffage au gaz de ville 3 garages de 18m²/18m² et 22m² ainsi qu’un jardin de plus de 250m² complètent ce bien De belles opportinités s’offrent à vous Nous sommes disponibles pour vous présenter ce bien Gilbert LANGE 06 11 71 75 73 Valérie SERGENT  06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .