545 000 €

Description

Iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : Venez découvrir le fort potentiel de ce bien atypique.

Idéal habitation, activité professionnelle et revenu locatif.

Sur une parcelle de 1 500 m² environ, maison 4 faces avec 3 entrées indépendantes

L'espace principal de plain pied de 112 m² environ vous offre une pièce de vie de 54 m² environ avec une belle cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, un toilette et deux placards.

Un second espace présente au rez-de-chaussée, une belle entrée de 15 m² environ desservant une chambre de 13 m² environ avec un double évier, un bureau, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, une chambre de 35 m² environ au sol.

Un appartement indépendant de 60 m² environ avec terrasse de 20 m² environ.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 32 m² environ, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain.

Tous ces espaces sont communicants

L'extérieur arboré (oliviers, noyer, châtaigner, figuier, noisetier) vous offre une belle terrasse de 49 m² environ exposé plein sud, une piscine 8x4, un forage et trois cabanons qui peuvent servir de rangement ou d'atelier.

Panneaux photovoltaïques, revente totale (environ 1 000 ¤ par an)

A prévoir :
Les enduits extérieur
Finissions de peinture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28217889)