149 900 €

Description

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à NANTES GAUDINIÈRE un appartement lumineux situé au 3 ème étages sans ascenseur d'une copropriété datant de 1965 à 2 minutes à pied du parc de la Gaudinière, proche de toutes les commodités et des transports (tramway ligne 3 et chronobus).

Cet appartement est constitué d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son arrière cuisine idéale pour une buanderie, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, une chambre de plus de 11 m² environ exposé Est, une pièce de vie de plus de 20 m² environ sur parquet bois d'origine avec 1 premier balcon exposée Sud et un deuxième balcon exposé Ouest.

Une place de parking sécurisé et une cave de 10 m² environ complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 293.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27832603)