425 000 €

Description

Iad France - Karine Dal Molin (06 28 68 83 47) vous propose : QUARTIER GUYOT - DE GAULLE.
Beau potentiel de rénovation pour cet appartement de 74 m² environ avec sa grande terrasse exposée Sud de 15 m² environ, situé Avenue Charles De Gaulle, dans un immeuble des années 70 parfaitement entretenu, avec gardienne.
Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour de 30 m² environ avec accès à la terrasse, une cuisine séparée. Côté nuit : deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Commerces et transports accessibles à pied.
Gare de Bois Colombes à 500m (Ligne J).
Sectorisation : Primaire / Elémentaire Jules Ferry - Collège Jean Mermoz - Lycée Albert Camus.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 263 ¤ par mois (soit 3156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 86.
Quote part annuelle(moyenne) : 3156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27797015)