Maison - 115 m2 - 6 pièces

07350 Cruas


236 000 €

net vendeur : 236 000 €
prix au m2 : 2 052 €

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Référence annonce
83280611
Maison - 115 m2 - 6 pièces
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Description

Ref: 2869ER. CRUAS. Maison ancienne d'une superficie d'environ 120 m2, au coeur du village, entièrement rénovée en 2O22 avec goût et matériaux de qualité. Ce bien comporte actuellement 4 chambres ainsi qu'une 5ème très spacieuse avec une mezzanine à terminer d'aménager, une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte et séjour, 2 salles de douche et une grande terrasse sans aucun vis à vis et une très belle vue sur le vieux village. 4 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison. Idéalement située avec tous les services à proximité accessibles à pieds. Une très bonne rentabilité actuelle pour location saisonnière aux prestataires de la CNPE. Louée environ 2400 euros par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité.


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 5

SURFACES

Habitable 115 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

170 / 37

E
F
G

A Proximité

295 000 €
215 000 €

Immeuble de rapport

Cruas (07)

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Prix du bien236 000 €
Apport59 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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