475 000 €

Description

iad France - Eric POMARES (06 81 19 48 95) vous propose : Une villa de 175m2 environ en sortie de commune dAniane, comprenant 7 pièces.La villa se compose comme suit :Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 45m2 environ donnant sur 2 terrasses (dont 1 avec barbecue), 1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec une cheminée traversante cuisine/salon, 4 chambres avec penderie, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie et 1 espace bureau. A létage, 1 suite parentale avec salle deau de 20m2 environ, un balcon, ainsi que des combles aménageables.Un grand sous-sol de 225m2 environ comprend une cave à vin et un grand garage avec une fosse à vidange. Un petit monte-charge permet de monter le bois jusquà la cheminée.Le bien est autonome en eau potable grâce à un forage et le traitement des eaux usées se fait par une fosse septique conforme.Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres dhôtes. Située en pleine nature sur un terrain denviron 8000m2 enviro