178 500 €

Description

iad France - Isabelle Lyron (06 86 74 47 26) vous propose : Pavillon T6 des années 80 environ avec habitation (à l'étage) et garage + cave en sous-sol. La partie habitation est accessible de plain-pied en rez-de-jardin par une terrasse en façade. Composée de 4 chambres + salon + + salle d'eau + cuisine et WC séparés.Au sous-sol, garage avec possibilité de garer au moins 4 véhicules + cave 'à vin' + 1 pièce pouvant faire office de chambre ou bureau.Jardin en façade et à l'arrière, arboré et fruité, clôturé.Gaz de ville en chauffage central + cheminée avec insert et système d'air pulsé dans chaque pièce.Tout à l'égout.Fibre optique à raccorder selon opérateur.Très lumineux, facile à vivre, à 35 minutes de l'A10 Jazennes et 8 minutes de Cognac (toutes commodités).Terrain à l'arrière constructible et piscinable. Sans mitoyenneté ni vis à vis. Vidéo whatsapp sur demande.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indi