124 000 €

Description

iad France - Jimmy Recoura (06 60 46 81 42) vous propose : Venez découvrir ce grand T1 de 31m2 situé au premier étage dune résidence sécurisée avec ascenseur.Il est idéalement situé en bas du Boulevard de la Madeleine, secteur Magnan. Cet appartement est proche des facultés (campus Carlone) et de la Promenade des Anglais. Son emplacement en fait un bien très demandé sur le marché de la location.Il se compose dune entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de bain et une grande pièce à vivre de 19m2.Anciennement loué 600 HC en location meublée.Taxe foncière : 786Les charges comprennent notamment le chauffage, leau froide et leau chaude.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 109 par mois (soit 1308 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 3