159 000 €

Description

iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Voici ce que lon appelle une pépite ! Nichée au cOEur du village de Mondragon, idéalement située entre Drôme Provençale, Sud Ardèche et Nord PACA, avec des accès autoroutiers à 5 min, la gare de Bollène à 5 minutes également et la Gare TGV dAvignon à 30 min !Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et énormément damour, elle allie le confort moderne et lauthenticité de lancien.Dune surface au sol de 105 m ², elle se distribue de façon atypique, ce qui en fait tout son charme !Vous entrez au rez-de-chaussée dans la cuisine : véritable pièce à vivre qui offre plus de 20 m ² avec du travertin au sol : magnifique !Un coin buanderie, des WC avec lave-mains se trouvent également à ce même niveau, avant de découvrir lespace extérieur tout aussi cocooning et joliment aménagé.Petite particularité : vous montez au premier étage depuis cette cour, par un escalier extérieur, que vous pourriez couvrir façon verrière.A ce niveau, se trouve la première cham