198 000 €

Description

Iad France - Ludovic SEGUY (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1446468-LS POITIERS (86000) Secteur Leclerc. Maison de type 5 d'une surface habitable de 94,50 m² environ avec garage, parking et patio sur un terrain clos de 285 m² environ.
- La maison se compose d'une entrée avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ ensoleillée et donnant sur un patio avec terrasse de 15 m² environ.
- A suivre, un beau séjour de 21 m² environ donnant sur le patio également, dégagement, 4 belles chambres de 9,11, 13 et 14 m² environ, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé, cellier et garage.
- Le maison dispose d'une cour et d'un parking clos sur l'avant, patio avec terrasse au centre puis jardin sur l'arrière.
- Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants et possèdent le double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout.
- L'habitation est en bon état général et est située proche de toutes les commodités et infrastructures.
- Taxe foncière 1554 euros pour 2023.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279966)