335 000 €

Description

Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Appartement de type T2 situé au RDC surélevé d'une petite copropriété à Boulogne-Billancourt. Cette immeuble se trouve à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, du boulevard Jean Jaurès et à quelques pas du métro Marcel Sembat.

Caractéristiques de l'appartement:
- Superficie totale de 37 m² environ offrant un espace de vie confortable.
- L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
- Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Intérieur de l'appartement :
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.
- Une chambre avec des rangements intégrés.
- Une belle salle d'eau moderne.
- WC indépendant pour plus de commodité.

Équipements et avantages :
- Revêtement de sol en parquet bois pour une ambiance chaleureuse.
- Connexion fibre pour un accès internet rapide.
- Exposition EST, offrant une belle luminosité.
- Chauffage électrique.
- Fenêtres en double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace.

Copropriété :
- Petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une atmosphère conviviale.
- Charges mensuelles de 100¤ incluant l'eau froide.
- Porte blindée pour garantir la sécurité des résidents.

Cette propriété est une opportunité idéale pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.5 ¤ par mois (soit 1050 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279950)