199 000 €

Description

Iad France - Helene Hureau (07 69 96 12 36) vous propose : Maison de 291 m² environ sur plus de 4000 m² environ de terrain composée d'une partie habitation ainsi que d'une partie gite avec accès indépendant.
La maison est composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine avec accès extérieur, d'un salon avec insert bois tubé, d'une salle à manger avec cheminée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier avec four à pain et d'un petit espace détente.
L'étage offre 4 chambres spacieuses, 2 pièces dressing, une pièce actuellement aménagée en espace détente, une salle de bain, un WC.
Vaste grenier de 135 m² environ aménageable, garage avec porte électrique permettant d'abriter 3 voitures en enfilade.
Chauffage central à pellets de 2021 avec silo de 5 tonnes, ballon d'eau chaude mixte thermodynamique. Fenêtres double vitrage et volets électriques.
Assainissement individuel à prévoir.
Gite récent de 50 m² environ avec accès indépendant pouvant accueillir 3 personnes. Il comprend un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire balnéo, une pièce de vie / nuit avec poêle à bois et avec accès sur terrasse et jardin, WC. Chauffe-eau individuel. Revenu annuel de location : 9500¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Hureau EI (ID 47657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279884)