688 000 €

Description

Iad France - Karima Fellah (06 09 88 21 89) vous propose : Idéalement placé, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 90.89 m² environ avec terrasse de 25 m² environ et place de parking privative en sous-sol, vous ouvre ses portes au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas des commerces et des stations de métro 13 et 14, Mairie de St Ouen.

Les pièces de vie accueillent un parquet stratifié, des volets roulants électriques, et une isolation thermique et acoustique réfléchie, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et agréable.

L'appartement se compose ainsi :
-Une entrée de 10.47 m² environ
-3 espaces modulables, pratiques et fonctionnels qui s'adaptent à vos besoins en quelques secondes grâce aux cloisons coulissantes. Et permettent de créer les configurations de votre choix : . Espace 1 de 26.04 m² environ. Espace 2 de 21.63 m² environ. Espace 3 de 18.74 m² environ
-Une salle de bain de 7.87 m² environ équipée d'un meuble-vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes, et d'une robinetterie mitigeuse hydro-économe
-Une salle d'eau de 2.78 m² environ
-Un cellier de 3.37 m² environ
-Une magnifique terrasse de 24.58 m² environ

Chauffage au gaz et eau chaude individuel assuré par une chaudière murale gaz à condensation, offrant une gestion efficace de l'eau chaude et du chauffage.

Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques et d'un thermostat d'ambiance programmable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Fellah EI (ID 72276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920005501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28279587)