797 000 €

Description

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T 5 DE 98 m² environ
A SAINT -OUEN (93400)

SAINT-OUEN,
Bordé par la Seine, le grand parc des Docks
offre aux audoniens 12 hectares d'activités diversifiées.
Découvrez notamment une serre pédagogique de 1 400 m² environ,
véritable lieu d'échanges autour de l'environnement
et du jardinage,
ainsi que des aires de jeux pour enfants
et de glisse. pour les skateboards et rollers.
Une grande prairie et pelouse invitent à la détente en famille,
sans compter les jardins partagés
et leurs ruches qui produisent 400 kg de miel chaque année,
un amphithéâtre à ciel ouvert et
le château de Saint-Ouen-sur-Seine.

LA HALLE GOURMANDE DES DOCKS
Venez profiter d'un moment de détente dans ce lieu inédit tourné vers la gastronomie,
l'approvisionnement en circuits courts et la mise
en valeur du terroir francilien.
Au total, plus de 5 000 m² environ pour accueillir restaurants, commerces de bouche et marché bio.
MAIRIE DE SAINT-OUEN, AUX PORTES DE PARIS
PLUS QU'UN QUARTIER,
UN CADRE DE VIE AU STYLE SANS ÉGAL 1.
PRESTATION SOIGNÉES
Halls d'entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone Porte palière avec serrure de sûreté Parking privatif en sous-sol sécurisé
QUALITÉ conforme à la RT 2012 Collectif anticipé (niveau RT 2012 - 13 %)
qui atteste de la faible consommation d'énergie certifié NF Habitat HQE
niveau excellent 3 * Choix de produits certifiés NF ou disposant d'un avis technique

CONFORT
Faïence et carrelage dans les pièces d'eau et cuisines Salles de bains
équipées avec meuble vasque, miroir, et robinetterie mitigeuse
macro-économie Sèche serviettes
Volets roulants électriques Confort thermique et acoustique optimisé

VENEZ POSER vos valises dans cet appartement
T 5 de 98.00 m² environ

AU 6 éme étage, expo / sud
qui se compose ainsi :
une entrée de 3.43 m² environ,
un séjour cuisine de 28.88 m²environ,
une chambre de 12.92 m²environ,
une 2éme chambre de 12.39 m² environ
une 3éme chambre de 12.19 m² environ
UNE 4 éme chambre de 10.73 m² environ
une salle de bain de 6.32 m² environ,
un dégagement de 7.28 m² environ,
une salle d'eau de 1.90 m² environ,
une terrasse de 9.20 m²environ,
une seconde terrasse de 4.17 m² environ.
Et un parking complète ce bien ....

CONTACTEZ MOI VITE  ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

BIENVENUE CHEZ VOUS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992393)