775 000 €

Description

En vente dans dans un environnement très résidentiel, au calme et en bordure de zone verte, cette villa de très belle facture s'insère parfaitement dans un paysage de forêt.

Idéalement située sur sa parcelle de 3200 m2, cette belle maison de 8 pièces à vivre se compose d'une beau séjour de 45m2 avec cheminée. Elle offre tout le confort moderne, en particulier avec sa cuisine séparée et équipée Leicht avec îlot central et cave à vin. Une grande buanderie jouxte la cuisiine permettant d'accéder directement au jardin.

Côté nuit: 6 belles chambres avec rangements dont une suite parentale d'environ 20m2 donnant accès à sa propre terrasse.

Côté sanitaires : une salle de bain avec baignoire et douche, et deux salles d'eau ainsi que 3 w.c.

L'autre niveau de la maison offre une pièce de vie de 27m2 environ en plus des chambres et sanitaires, vous y trouverez également un grand garage avec de nombreux espaces de rangement.

Côté extérieur, plus 160 m2 de terrasse offrent diverses zones de convivialité au gré de l'exposition dans un cadre magnifique et préservé, bordé de Clapas. Le tout est agrémenté d'une agréable piscine à débordement entourée par sa terrasse en teck et sa pergola sur mesure.

Cette villa familiale vous permettra également pourquoi pas d'optimiser vos revenus en location saisonnière avec un appartement complètement indépendant. Elle est idéalement située pour rejoindre la Vaunage , mais également le centre-ville de Nîmes , le tout dans un esprit de Campagne.

Prix : 775 000 Euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

Ce bien vous est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES.

Contactez Christine Rousseau au 06.36.86.57.35, commerciale immobilier freecadre SIRET No490 249 455 00018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr