280 000 €

Description

Iad France - Sylvain Mouillac (06 22 22 20 76) vous propose : Ensemble de deux bâtiments habitables avec potentiel locatif important :

Maison de 115 m² environ complétée par une dépendance sur deux niveaux, de 50 m² environ chacun, le tout sur une terrain de 544 m² environ.
La maison comporte au rez-de-chaussée un grand salon / salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, on trouve une salle d'eau / WC ainsi que 3 chambres dont une avec mezzanine.

À l'arrière, la dépendance comprend au rez-de-chaussée un immense garage / atelier et une cave. À l'étage, une salle à manger / cuisine, et deux chambres avec chacune leur salle d'eau / WC.

La maison est reliée au tout à l'égoût. Elle est munie de panneaux solaires, de la fibre et est reliée au gaz de ville. Elle est chauffée via une cheminée avec insert et des panneaux électriques rayonnants. Il y aussi une chaudière à gaz actuellement déconnectée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

La maison est située à 5 min des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l'autoroute.

Contactez moi pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Mouillac EI (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28276553)