159 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison avec Jardin, Piscine et Caractéristiques Uniques à Rochechouart

Idéalement située à Rochechouart, cette propriété ravissante offre une opportunité exceptionnelle pour un style de vie confortable. La maison bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant un jardin de 742 m² environ, agrémenté de dépendances et d'un poulailler. Une piscine hors sol vient compléter l'attrait extérieur. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique sécurisant l'ensemble du terrain clos.

Le sous-sol offre une praticité supplémentaire avec la possibilité de stationner une moto grâce à une plateforme pivotante pour des manOEuvres aisées.

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée (35,6 m² environ) : Une cuisine équipée d'une cuisinière à bois et d'un four à pain, accompagnée d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté de colombages sur les murs.

Premier Étage : Un palier pouvant faire office de bureau, donnant accès à un balcon. Une chambre de 18 m² environ avec dressing, des toilettes séparées et une salle d'eau équipée d'une double vasque.

Dernier Étage : Un espace de 16,7 m² environ ouvrant sur une chambre supplémentaire et un second toilettes. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différentes attentes.

Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au gaz de ville
- Fenêtres à double vitrage
- Raccordement au tout-à-l'égout
Cette propriété marie confort moderne et charme traditionnel, en faisant une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire. Avec de multiples options de personnalisation, elle offre une toile idéale pour créer l'espace de vie parfait.

N'hésitez pas à saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Rochechouart !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28276440)