255 000 €

Description

Iad France - Aline Bonnot (06 58 90 57 34) vous propose : Ensemble immobilier au plein cOEur de Quingey, petite citée de caractère comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 132 m² environ pouvant être également aménagé en 2 appartements composé d'un espace cuisine équipée et 4 belles pièces ouvertes en enfilade dont un coin avec 2 points d'eau laissant possibilité de créer une salle de bains, WC. De nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à cet ensemble. Possibilité de cloisonner facilement. Chaudière individuelle fioul récente et climatisation réversible pour votre confort - un garage complète ce local.

- A l'étage, un appartement de 64 m² environ avec entrée indépendante actuellement loué 650 ¤ comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage de 17 m² environ avec porte motorisée.

Un garage de 30 m² environ avec porte motorisée actuellement loué
80 ¤.

Potentiel restant avec ses 3 greniers laissant la possibilité de créer une belle surface habitable d'environ 96 m² environ avec une belle hauteur au faitage, porte d'entrée indépendante.
Ce bien peut tout à fait correspondre pour une résidence principale ou une activité professionnelle avec une rentabilité locative.
Rénovation complète il y a 5 ans (isolation, huisseries, chauffage, électricité. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Bonnot EI (ID 71737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838584423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28276373)