Maison - 7 pièces

74230 Manigod


1 680 000 €

net vendeur : 1 600 000 €

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Description

Ce chalet de 2008 est sans vis à vis et implanté sur une belle parcelle plein sud de 1515 m². Il a une vue panoramique et imprenable sur toutes les montagnes (l'Aiguille, le Sullens, etc.) Il comprend au rez-de-chaussée un très bel espace lumineux avec un double salon, une cuisine-séjour ouverte sur un balcon filant et une très grande terrasse, un hall d'entrée avec ski room et toilette. A l'étage une suite avec sa salle de douche donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains, une salle télévision et un toilette. Au rez-de-jardin on trouve un sauna, une chambre, une salle de douche, un toilette et 2 belles suites avec salle de douche accédant à une sublime terrasse avec jacuzzi avec un panorama incroyable sur la vallée et les sommets. Ce bien est complété par une buanderie et un carport pour 2 voitures. A 15 minutes des pistes de ski, 35 mn d'Annecy, 65 mn de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5

SURFACES

Séjour 250 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

196 / 6

E
F
G

A Proximité

941 667 €
1 134 000 €
1 850 000 €

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Prix du bien1 680 000 €
Apport420 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
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Soit 36 €/mois
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