45 000 €

Description

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : En exclusivité, A MONSIREIGNE, au cOEur du bocage vendéen, venez découvrir cette maison de bourg à RENOVER.IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCESSION.D'une surface habitable de 110 m² environ, ce bien vous offre une entrée avec WC séparés, un salon/séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bains.Côté nuit, l'escalier situé dans l'entrée vous amène à l'étage sur un palier de 42 m² environ. Vous pourrez y créer DEUX CHAMBRES ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Le bien ne dispose pas de terrain. Très fort potentiel pour ce bien.Situé dans le centre bourg de MONSIREIGNE, à proximité de SAINT PROUANT, de ses commerces et commodités et à 15 minutes de Chantonnay et de Pouzauges. La Roche sur Yon est à 40 mn et le bord de mer à 1 heure.N'attendez-plus, contactez-moi !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxque