135 500 €

Description

iad France - Lynda Mezouane (06 59 70 64 78) vous propose : A vendre studio « occupé » idéal pour investisseur - Vieux Centre historiqueAppartement faisant partie dune petite copropriété de 7 lots, environnement calme, situé dans une rue semi piétonne du vieux centre historique et très proche des commerces, écoles, collèges lycées et autres équipements publics. Le studio est situé au rez-de-chaussée sans vis à vis, surface totale de 26,6m2 environ (loi Carrez), composé dun séjour avec cuisine intégrée de 18,5 m2 environ, une salle de douche de 4,3 m2 environ et wc de 1,8 m2 environ.Il sagit dune vente « occupé »:Loyer 460/mensuelCharge 43/mensuelRentabilité nette prévisionnelle denviron 4,28%Même locataire depuis 2009fin du bail 01/10/2024Informations pratiques:A 15mn à pied de la station de métro Lucie Aubrac (ligne 4), 20 mn à pied de la station Bagneux (RER B) et 13 mn en voiture de la porte dOrléans - Paris + de nombreux busFenêtre double vitrageChauffage et ECS électriqueVentilation mécanique con