399 000 €

Description

iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : A GAGNY dans un secteur résidentiel au calme proche du centre ville, commerces, écoles et RER E, venez découvrir cette maison familiale de 170 m.2 Hab comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour double de 48 m 2 avec son poêle à granules et son accès direct au jardin , grande cuisine indépendante, cave sous la cuisine, chambre parentale, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc séparés, deux chambres d'appoints (10,50 m.2). A l'étage : salle d'eau avec wc et un studio de 42 m 2 pouvant être aménagée en 3 chambres (voir plan 3D). Garage indépendant et stationnement devant le garage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ce bien à fort potentiel pourra exploiter jusqu'à 6 chambres. L'ensemble sur 350 m2 environ de terrain.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels