179 000 €

Description

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement dans mon agence,ce très bel appartement récent, zéro travaux et spacieux. Proche tout commerces et écoles. Entre Metz et Nancy. Secteur de Pont à Mousson. Dans une petite copropriété. Idéal primo-accédant. Ce bien est un duplex, situé au 1er et dernier étage . Une entrée de 11m2 avec grand placard de rangement vous amène à un bel espace de vie ouvert et lumineux d'environ 40m2 comprenant une cuisine équipée avec un ilot central. un salon-sejour. Une très grande chambre d'environ 20m2 très spacieuse et lumineuse. Une SDE (douche à l'italienne) de 8m2 et une buanderie/cellier de 5m2 complétent ce niveau. Un escalier encolimaçon moderne nous amène à l'étage ou l'on trouve 2 belles chambres également d'environ 13m2 et 10m2. Une seconde pièce d'eau+wc également. Double vitrage + vélux, chauffage électrique au sol (hors SDE). 117m2 Loi Carrez- Compteurs individuels (eau et électrité)- tout à l'égout. Immeuble récent de 2010 composé de 4 appartements seulement+ 1 entrepot de stockage de matériel. Syndic bénévol. Fibre existante. Loué actuellement depuis 4 ans (bail de 3 ans renouvelé en février 23)/ Loyer de 720EUR HC+ 20EUR de provision sur charge. Aucuns travaux prévus. Votre contact : Séverine Boucher 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533291894 - Agence à honoraires réduits de 3%* - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -