155 000 €

Description

Iad France - Cybill Lefeuvre (06 13 70 22 39) vous propose : Emplacement idéal à Rouen Préfecture ! Découvrez dès maintenant ce charmant appartement niché au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée. Vous serez séduit par son agencement astucieux : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m² environ, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre chaleureuse d'environ 11 m² environ, une salle de douche et un WC individuel.

Les atouts de ce bien ? Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres offrant un superbe volume, des fenêtres en double vitrage PVC, un système de chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un système d'eau chaude via un ballon dédié. L'interphone assure également votre tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus !

Cette opportunité est à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie idéal. Ne tardez pas à planifier votre visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre EI (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28271593)