131 800 €

Description

NEUILLY SUR SEINE - Studio 1 pièce - 9m2 Idéal investisseurs ! ou 1er achat ou Pied à terre. Au cur du quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, rue Frédéric Passy, à 6 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, au sein d'une belle copropriété 1913 de très bon standing avec gardien, se trouve cette studette de 8,95 m2 loi Carrez, en parfait état, au 7ème étage avec ascenseur, au calme et très lumineux avec une vue dégagée. Elle est composée d'une pièce principale, d'une kitchenette (réfrigérateur et machine à laver le linge), d'une salle d'eau et ses wc. Chauffage de type collectif. Aucuns travaux à prévoir. A proximité des commerces et transports. Studette vendue louée : 560 HC /mois + 40 provisions pour charges Rendement locatif brut actuel: 5,1%. A noter l'isolation des murs intérieurs vous fera gagner une classe du DPE soit passage en DPE F. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 soit 40 par mois. Les honoraire