Maison - 427 m2 - 11 pièces

33330 ST EMILION


1 580 800 €

net vendeur : 1 580 800 €
prix au m2 : 3 702 €

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Maison - 427 m2 - 11 pièces
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Description

La vie de Château à porté de main. Cette propriétés dexception au cur des vignes, à une vingtaine de minutes de Saint Emilion est un pur joyau. Composée d'une maison de maitre d'une superficie d'environ 240m2, d'une seconde maison d'une superficie de 200m2 environ, d'une dépendance à usage d'atelier/brocante, d'une salle de sport, d'un garage, d'une grange et d'une belle piscine avec vue sur les vignes, cet ensemble immobilier complet, qui compose un hameau, à fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité. La maison de maitre est composée de : - En rez-de-jardin : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon et une chambre et avec sa salle d'eau privative. - Au 1er étage, lescalier de pierre dessert 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. - Au second étage, un boudoir. La bâtisse est exploitée par les propriétaires actuels comme gite de luxe. La seconde maison est une très belle longère de 180m2 complètement rénovée, alliant le charme de


COMPOSITION

Pièces 11
Chambres 8

SURFACES

Habitable 427 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

154 / 45

E
F
G

A Proximité

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Durée du prêt15 ans
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