465 000 €

Description

CAZAUX, maison T4 très récente disponible en septembre 2023 de 111 m² habitables et dessinée par un architecte .Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques . De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. On trouve ensuite distribué par un couloir 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc, puis un cellier/buanderie et un wc séparé. Des équipements de qualité tels que: climatisation split menuiseries en aluminium et argon, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffes eau thermodynamiques, vmc, etc...participent au confort général. L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces. Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement. Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur. Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 238 291 - Greffe de BORDEAUX) David ROYER Entrepreneur Individuel 07 86 25 11 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804408)